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中天国际(02379-HK)租户要求终止租赁协议

2020-08-01 13:59:49 来源:财华网 单月怒赚97%过程拆解

  【财华社讯】中天国际(02379-HK)公布,因新型冠状病毒的爆发对其转租业务的负面影响,租户要求青岛中天终止租赁协议。据此,于7月30日,青岛中天与租户订立终止协议,以终止租赁协议,自2020年7月31日起生效。

  根据终止协议,(i)租户须于2020年10月31日之前向青岛中天支付该等物业截至2020年7月31日累计的未付租金;(ii)青岛中天及租户均不承担有关租赁协议的任何违约责任;(iii)就租赁协议仍有效力且并未届满的该等物业的任何转租租户而言,青岛中天须继续履行该等协议;及(iv)租赁协议自2020年7月31日起不再对青岛中天及租户有任何法律约束力。

  截至本公告日期,(i)未付租金为人民币30,820,087.54元;(ii)两名原转租租户已就该等物业的总建筑面积2,651.65平方米与青岛中天订立新租赁协议,租期由2020年8月1日起至2022年7月31日止为期两年;及(iii)六名新租户已就该等物业的总建筑面积6,103.38平方米与青岛中天订立新租赁协议,租期由2020年8月1日起至2022年7月31日止为期两年。根据上述新租赁协议,年租金总额约为人民币29.6百万元。因此,董事会认为,终止不会对集团的业务及财务状况造成重大不利影响。

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